Formation 1-1 · Live · Marseille

Formation conciergerie automatisée — Accompagnement 1-1.

Ta conciergerie tourne sans toi —
même quand tu dors.

Le seul format en France où un opérateur qui gère 100+ logements depuis 7 ans installe ses systèmes — PriceLabs, notre PMS, Serrures connectées, IA — directement dans tes outils, en 5 sessions live de 2h.

Découvrir les packs → Voir le programme
3 packs · dès 497€
4 places Élite/mois
ROI dès le 1er mois
Villa premium Provence — exemple de propriété conciergerie automatisée
Provence · Pack Élite
100+
logements gérés
en PACA
PRICELABS· NOTRE PMS· SERRURES CONNECTÉES· AIRBNB· MAKE.COM· STRIPE· IA · AUTOMATISATION· AIRTABLE· PRICELABS· NOTRE PMS· SERRURES CONNECTÉES· AIRBNB· MAKE.COM· STRIPE· IA · AUTOMATISATION· AIRTABLE·
Volume 100+ logements gérés en PACA
Expérience 7 ans d'opération conciergerie terrain
Efficience 20h semaine pour 10 k€/mois
Résultat +25% revenus nets dès le 1er mois
— 01 / Preuve

Les mêmes systèmes,
installés sur nos propres biens.

Ce que tu apprendras, on l'utilise chaque jour sur un parc de 18 logements en PACA. Pas de théorie : du concret, testé en conditions réelles.

Osez Adélaïde — villa La Ciotat avec piscine chauffée
La Ciotat
Osez Adélaïde
15 guests · Piscine chauffée 30° toute l'année
Marseille Loft XXL — Capelette
Marseille · Capelette
Marseille Loft XXL
16 guests · Événements & groupes
Villa Sun Dream — Septèmes-les-Vallons
Septèmes-les-Vallons
Villa Sun Dream
8 guests · Villa avec extérieur
Le Speak Easy — Marseille 12e
Marseille 12e
Le Speak Easy
2 guests · Suite atypique cosy
→
Faire glisser pour explorer
— 02 / Le problème

Gérer une conciergerie prend trop de temps.

Tu passes tes journées sur ton téléphone, tu réponds aux voyageurs à 23h, et tu n'as jamais vraiment décroché.

Ce n'est pas une fatalité — c'est un manque de système.

Gestion chronophage

Check-ins manuels, messages à répétition — tu passes 3h/jour sur des tâches automatisables en 10 minutes.

Revenus sous-optimisés

Sans pricing dynamique, tu laisses entre 15 et 30% de tes revenus potentiels sur la table chaque mois.

Zéro scalabilité

Chaque logement supplémentaire double ta charge. Le business devient une prison plutôt qu'un actif.

Accès manuels & erreurs

Codes envoyés à la main, clés égarées — l'absence de serrures connectées génère stress et mauvaises notes.

Voyageurs sans réponse

Tu ne peux pas être disponible 24h/24. Les délais font chuter ton classement — même sans faute de ta part.

Outils mal intégrés

PMS, pricing, serrures, paiements — chaque outil en silo. L'intégration intelligente change tout.

— 03 / Public

Faite pour toi —
ou pas du tout.

✓C'est pour toi si…
✓Tu gères au moins 3 logements en location courte durée
✓Tu passes plus de 2h/jour sur la gestion opérationnelle
✓Tu veux automatiser sans perdre la qualité de service
✓Tu veux scaler sans embaucher
✓Tu veux des résultats concrets, installés en live dans tes outils
✓Tu veux un accompagnement 1:1 personnalisé, pas du replay générique
✗Ce n'est pas pour toi si…
✗Tu démarres avec 0 logement (commence par prospecter d'abord)
✗Tu cherches une formation théorique avec des heures de vidéo
✗Tu n'as pas accès à tes outils de gestion pendant les sessions
✗Tu cherches des garanties de résultats sans t'impliquer
✗Tu veux juste regarder, sans mettre les mains dedans
— 04 / Programme

Ce qu'on installe ensemble,
session par session.

Pas de slides. Pas de théorie. On ouvre ton ordinateur et on construit ton système en direct — dans tes propres outils, avec tes propres données.

01

Audit & Architecture

État des lieux complet de ta conciergerie — outils, flux, points de friction. On construit ton plan d'automatisation sur mesure selon ton marché et tes objectifs.

DiagnosticRoadmap
02

PMS & Channel Manager

Configuration complète de ton PMS : livrets d'accueil, règlements intérieurs, upsells, synchronisation multi-plateformes. Ton back-office tourne sans toi.

notre PMSAutomatisationUpsells
03

Pricing Dynamique

PriceLabs configuré pour chacun de tes marchés. Règles saisonnières, gap filling, minimum stay — en 2 semaines, tes revenus progressent sans effort.

PriceLabs+15-25% revenus
04

Automatisation IA des messages

Scénarios IA pour automatiser 90% des échanges voyageurs : confirmation, check-in, check-out, urgences. Les voyageurs ne voient aucune différence — ils sont mieux servis.

IAMessages 24/24Make.com
05

serrures connectées

Codes automatiques générés à chaque réservation, envoyés au bon moment, jamais oubliés. Check-in 100% autonome, zéro intervention humaine.

Serrures connectéesCodes autoAccès autonomes
Installation système automatisation conciergerie en live
Installation en live

« Chaque session, on travaille directement dans tes outils. Tu repars avec un système qui tourne. »

— 05 / Témoignages

Ce que ça change
dans la vraie vie.

★★★★★

Romain a installé son système PriceLabs + IA sur mes 14 logements en 5 sessions. Trois mois après : +50 % de net et je récupère mes mercredis avec mes enfants. C'est le truc qui a le plus changé ma vie de conciergerie.

Camille L.
Pack Élite · Marseille 8e
★★★★★

On gère ensemble 25+ villas premium en PACA depuis 4 ans. La méthode de Romain c'est pas du blabla : c'est du terrain, validé sur 100+ biens. Tout ce qu'il enseigne, on l'éprouve chaque jour.

Yann B.
Associé · Conciergerie de Prestige
★★★★★

Ex-cadre fiscaliste, lancé en juin 2024. Pack Pro de Romain en septembre — aujourd'hui 12 logements, 30 h/semaine, et un système qui tourne. Le ROI a été immédiat.

Marc T.
Pack Pro · Aix-en-Provence
Voir tous les témoignages →
— Diagnostic gratuit · 10 min

Avant de choisir un pack,
audite ta conciergerie.

18 questions. 10 minutes. Un diagnostic chiffré de tes fuites de marge et un plan d'action prioritaire.

  • ✓Ton score d'automatisation sur 100
  • ✓Le montant exact de marge perdue chaque mois
  • ✓Tes 3 fuites prioritaires à colmater
  • ✓Projection 12 mois : avec et sans automatisation
Démarrer mon audit gratuit → Sauter directement aux packs
Échantillon de résultat
42
/ 100
Survivant
Marge perdue / mois2 180 €
Heures non payées / sem14 h
Plafond avant rupture8 biens
— 06 / L'offre

Choisis ton niveau
d'accompagnement.

Trois packs conçus pour s'adapter à ta situation — que tu démarres ou que tu veuilles transformer ton business en profondeur.

Pack Starter

1 logement installé clé en main

497 €

Paiement unique · Done-for-you

  • J'installe moi-même tout le système sur 1 de tes logements
  • Configuration complète : PMS, IA, livret multilingue, automatisations
  • 1 session 1:1 (1h) pour te montrer comment ça tourne
  • Bibliothèque complète de templates
  • Guide PDF premium "7 étapes pour automatiser"
  • Multi-logements non inclus (1 logement seulement)
  • Sessions supplémentaires non incluses
Démarrer avec Starter →

Garantie satisfait ou remboursé 14 jours

Pack Pro

Automatise l'essentiel

997 €

Paiement unique · Accès à vie aux supports

  • 3 sessions individuelles avec Romain (2h chacune)
  • Configuration PriceLabs pour 1 marché en live
  • Automatisations de base installées
  • Tous les templates + guides premium
  • Support WhatsApp 14 jours avec Romain
  • Audit IA de tes annonces Airbnb (3 logements)
  • Serrures connectées
Choisir le Pack Pro →

Garantie satisfait ou remboursé 14 jours

Tu hésites entre deux packs ? Réserve un appel gratuit de 20 min — on voit ensemble ce qui correspond le mieux à ta situation.
Romain Monier — fondateur SmartHost Academy, opérateur conciergerie à Marseille
Romain Monier · Fondateur SmartHost · Marseille
100+
logements gérés en Provence & Côte Bleue
7 ans
d'expérience en location courte durée
100%
des systèmes enseignés, utilisés chaque jour
— 07 / Le formateur

Romain Monier

Je suis opérateur de conciergerie à Marseille depuis 7 ans. J'ai géré plus de 100 logements entre Marseille, Aubagne et la Provence avec exactement les mêmes systèmes que je t'enseigne.

Je n'ai pas construit une formation théorique — j'ai automatisé mon propre business, et je te montre comment faire pareil dans le tien, en live, étape par étape.

Aujourd'hui je fais tourner ma conciergerie 20h par semaine pour 10 000€ de revenus nets par mois. Ce n'est pas du rêve — c'est de l'organisation.

Échanger avec Romain
— 08 / FAQ

Questions fréquentes.

Est-ce que je dois déjà utiliser des outils spécifiques ?
On peut garder certains outils que tu utilises déjà — comme PriceLabs, ton compte Stripe, ou tes serrures connectées si tu en as. Mais le passage à notre PMS est obligatoire : c'est lui qui orchestre l'automatisation complète (IA, channel manager, livrets, gestion d'équipe, KYC). Sans lui, le système ne tient pas. C'est aussi ce qui te permet d'éliminer 2-3 abonnements existants pour ne payer qu'un seul outil unifié à 13€/mois/logement.
C'est quoi le bon moment pour rejoindre ?
Dès que tu as au moins 3 logements en gestion active. En dessous, les automatisations n'ont pas encore un impact décisif sur ton temps et ta rentabilité. Le Pack Starter reste pertinent pour poser les bases avant de scaler.
Quelle est la différence entre les 3 packs ?
Le Pack Starter te donne les fondations : 1 session + tous les templates et outils. Le Pack Pro installe les premières automatisations avec 3 sessions 1:1. Le Pack Élite est la transformation complète — 5 sessions, tout installé en live dans tes systèmes, support WhatsApp 30 jours.
Combien de temps dure la formation ?
Selon le pack choisi : de 1 à 5 sessions de 2h, réparties sur 4 à 6 semaines selon ton rythme et ta disponibilité. Tout s'adapte à ton planning.
L'investissement sera-t-il rentabilisé rapidement ?
Oui, dès le 1er mois. Le pricing dynamique seul génère en moyenne +15 à +25% de revenus, ce qui couvre largement le ticket d'entrée. Sur 12 mois, l'automatisation complète peut faire gagner jusqu'à plusieurs dizaines de milliers d'euros par an — entre la marge récupérée, les heures libérées (15-25h/semaine), et les commissions OTA évitées sur les réservations directes (8-15% économisés).
Est-ce que la formation est déductible ?
Oui, mais uniquement pour les entreprises (SASU, SAS, SARL, EURL). Les frais de formation sont alors 100% déductibles du résultat imposable. Les auto-entrepreneurs ne peuvent pas déduire les charges du fait du régime micro-fiscal forfaitaire (les charges sont déjà intégrées dans l'abattement). Une facture détaillée est fournie à la commande dans tous les cas.
Villa Provence piscine — formation conciergerie SmartHost Academy
Pack Élite — 4 places par mois · Places limitées

Prêt à passer à
l'automatisation ?

Chaque accompagnement est entièrement personnalisé. Pas de groupe, pas de cours en replay — juste toi, Romain, et tes systèmes qui se construisent en live.

Choisir mon pack → Appel gratuit 20 min